П—Журнал составил инструкцию, которая поможет сделать двор вашего дома красивым и современным – положить новый асфальт, сделать хорошее освещение и обустроить площадки для игр детей. Действовать надо быстро. Программа рассчитана до 2022 года, и чем раньше вы передадите в районную администрацию протокол собрания собственников и чертеж вашего двора с обозначением пожеланий, тем раньше в ваш двор придёт благоустройство.

Есть хорошие новости: чертеж может быть выполнен даже от руки, а образцы всех документов вам дадут в пермском отделении партии «Единая Россия».

По проекту «Городская среда» партии «Единая Россия» Пермскому краю в 2017 году выделено 423,6 миллиона рублей. Эти деньги будут потрачены на благоустройство дворов. Проект рассчитан до 2022 года, заявки принимаются до 1 сентября 2017 года.
1. А что можно сделать во дворе? По проекту «Городская среда» можно будет уложить новый асфальт, усовершенствовать освещение, установить лавочки и урны, а еще создать новые спортивные и детские игровые площадки.

2. Определяемся с понятиями. Двор – это территория, прилегающая к домам вместе с объектами обслуживания и эксплуатации домов, элементами благоустройства, стоянками, тротуарами, автомобильными дорогами и проездами к домам.

Двор – это не одно и то же, что земельный участок дома. Ситуаций может быть несколько: ваш двор полностью совпадает с границами земельного участка, ваш двор находится на муниципальной земле, а еще двор может находится на нескольких земельных участках, которые принадлежат разным домам. В любом случае в программе можно участвовать, но если двор, который вы хотите облагородить, расположен в границах земельных участков нескольких домов, то нужно согласие жильцов и вашего, и соседнего дома.

Как узнать, кому принадлежит земля? Все просто – смотрим карты на сайте Росреестра.

3. Создаем инициативную группу. Это не только совет дома, старшие по подъездам, но и активные жильцы, которым не все равно. Развесьте объявления в подъездах и организуйте первую встречу инициативной группы.

4. Находим союзников. Это – управляющие компании, ТСЖ, администрации районов, а также инициаторы этого проекта – партия «Единая Россия». У партийцев уже есть готовые решения по благоустройству, вам останется только применить их на своем дворе. Также у них можно попросить образцы всех документов, в том числе для проведения общего собрания жильцов. Все контакты – на сайте https://permkrai.er.ru.

5. Делаем чертеж. Этим может заняться инициативная группа вместе с союзниками. Наносим на карту уже существующие объекты благоустройства и все ваши пожелания. Уже на основе этого чертежа вам помогут сделать дизайн-макет благоустройства.

6. Определяем, каким образом жильцы дома будут участвовать в благоустройстве. Полностью сделать новый двор за бюджетный счет не получится – придется всем так или иначе участвовать в преображении придомовой территории. В этом есть определенная логика – так собственники будут более ответственно относиться к новому асфальту, клумбам, игровым площадкам.
Участие – не обязательно деньги, можно вложиться свои трудом. Это нужно указать в протоколе общего собрания собственников. Но рубль тоже не помешает – можно потратить средства, накопленные на текущий ремонт или единоразово собрать определенную сумму с каждой квартиры.

7. Проводим общее собрание собственников. Наверное, это самый трудоемкий процесс, но от него очень многое зависит. Проще всего нужно организовать очно-заочное голосование, для этого не придется собирать всех собственников квартир в одном месте в одно время. Весь пакет документов вам помогут подготовить партийцы.

Как организовать собрание жильцов? Пошаговая инструкция:

    •  развешиваем объявления с указанием времени и места очной части собрания, информации об инициативной группе, повестке, а также дате, до которого числа принимаются решения собственников,
    •  выбираем председателя и секретаря собрания, определяем, на какие работы будем просить деньги и каким образом жильцы будут сами вкладываться в этот проект,
    •  выбираем уполномоченного жильца, который будет держать связь с районной администрацией,
    •  принимаем решение принять новые объекты благоустройства на баланс дома. Да, на бюджетные средства двор сделают красивым и современным, но ухаживать за новым имуществом нужно будет самостоятельно,
    •  собственники квартир, которые не пришли на очную часть собрания смогут проголосовать заочно – документы для этого можно разложить в почтовые ящики или пройтись по квартирам,
    •  для принятия решения об участии в программе благоустройства нужно собрать не менее 2/3 голосов. Предположим, что ваш дом имеет жилую площадь 3000 квадратных метров. Тогда за это решение должны проголосовать собственники не менее 2000 квадратных метров.

    Если вы хотите провести благоустройство на территории земельных участков, которые принадлежат нескольким многоквартирным домам, то собрания собственников нужно проводить и в вашем доме, и в соседнем.

    8. Подаем полный пакет документов в районную администрацию. Это протокол собрания собственников и чертеж вашего двора с обозначением ваших пожеланий. Не переживайте, чертеж может быть выполнен даже от руки.

    9. Ждем принятия решения. Если все хорошо – то до лета предстоит сделать дизайн-макет нового дворового пространства и готовиться к преображению.

    Очень подробную и красочную инструкцию подготовило Министерство строительства и ЖКХ России (в формате pdf).



Понравилась статья? Поделитесь ей в Вконтакте, Фейсбуке, Одноклассниках, Твиттере или отправьте в Вайбере, Ватсаппе или Телеграмме

Похожие статьи