Когда молодые супруги покупают квартиру, им хочется все обустроить со вкусом. Конечно, средств на такие цели не всегда много, но можно подсмотреть идеи у дизайнеров и сделать что-то свое в более бюджетном варианте. По просьбе «П—Журнала» пермские дизайнеры рассказали о том, как они обустроили семейные гнезда. Кстати, интерьеры вполне подойдут вам, если вы будете покупать квартиру, скажем, в доме от ПЗСП.
Бонус статьи: расскажем вам про квартиры от ПЗСП, доступные молодым семьям.
Татьяна Холостых
Кто считается «молодой семьей»?
Молодая семья — это официально женатые пары, где супруги не старше 35 лет (включительно) с детьми или без детей. Также под эту категорию подпадает неполная семья (отсутствует один из супругов) с одним или несколькими детьми.
Место для всех
Двухкомнатная квартира площадью 60,6 кв.м. для молодой пары с маленьким ребенком от студии Luxe House.
Стоимость реализации «под ключ» (с сопровождением и проектом): 2 000 000 рублей (33 000 рублей/кв. метр).
Ангелина Леонтьева
основатель студии
— Этим летом к нам в студию обратилась молодая семья, которая ждала в скором времени пополнение. Взрослые присмотрели для себя двухкомнатную квартиру площадью 60,6 кв.м. и хотели переделать ее в трехкомнатную, с полноценной гостиной и спальней — с зонами для родителей и ребенка.
Планировка наших дизайнеров сразу смутила – в квартире была гостиная в 17 кв.м и небольшая спальня, площадью всего 10 «квадратов». Мы предложили молодоженам поменять назначение комнат.
Спальню разделили гипсокартонной перегородкой, выделив две зоны: детскую и взрослую. В детской уместили кроватку для малыша, шкаф для одежды и игрушек, пеленальный столик и даже место для кормления. Сразу разработали и вариант на будущее: как разместить в этой зоне детскую кровать, стол и шкаф.
И в спальне для взрослых получилось уместить все, о чем просили клиенты, хотя ее общая площадь составила всего 10,6 кв.м.
Благодаря перепланировке большого коридора, мы смогли выделить комнату для гардеробной и организовали множество мест для хранения, чтобы освободить основные комнаты от громоздких шкафов. А за счет выбора светлых оттенков для стен и потолков, удалось визуально увеличить помещение.
Простые решения
Двухкомнатная квартира 60 кв.м. для семьи с ребенком-подростком от студии Estetica.
Стоимость проекта: 84 000 рублей (1400 рублей/кв. метр).
Стоимость реализации: 1 800 000 рублей (30 000 рублей/кв. метр).
Сопровождение: 10 000 рублей/месяц.
Анастасия Стасенюк
дизайнер
— Часто бывает: переезжая из одной квартиры в другую, новые собственники начинают делать ремонт. Также было и с этим проектом: семья решила кардинально сменить облик интерьера. Так как потолки были не высокие, всего 2,5 м, я решила не использовать навесные системы во всех комнатах, кроме прихожей. Я объединила прихожую с большой кухней, получив зону кухни-гостиной.
Все помещение кухни-гостиной практически белое, выделены цветом только акцентные детали. Например, черный трековый светильник дополняет легкие графичные стулья. А текстура дерева здесь придает домашнего уюта. В небольшой квартире не обойтись без зеркал.
Спальня взрослых выполнена в современном стиле по желанию заказчиков. Здесь использовали очень простое, но интересное решение – сделали черный потолок, который «заходит» на стену.
А вот комнату подростка я выполнила в стиле лофт со всеми характерными деталями, например, текстур кирпича и дерева, штукатурки под бетон.
Читай также:
Дизайн-проекты квартир: как пермякам сделать стильный ремонт
Комментарий от застройщика
Кирилл Николаев
начальник отдела маркетинга Торгового дома «ПЗСП»:
— Сейчас возраст 35 лет – время для покупки уже второй квартиры, которая чаще всего бывает 2-комнатная или формата «евротрешка» (2 спальни + кухня-столовая). Если квартира для семьи первая, то обычно это классическая однокомнатная квартира или «евродвушка» (спальня + кухня-столовая).
По словам Кирилла Николаева, 95% всех молодых семей, покупающих первую квартиру, берут всю сумму в ипотеку. С первым взносом часто помогают родители (иногда – в качестве свадебного подарка). Ипотеку молодые платят сами.
Хороший дом для покупки первой квартиры: Иньвенская, 19 и Целинная, 53 (описания проектов смотрите в галерее ниже).
Лучшие квартиры для молодой семьи
Ботанический сад
Квартира 50 кв.м. для семьи с маленьким ребенком от студии «Миллиметр».
Стоимость проекта: 133 000 рублей (2660 рублей за /кв. метр).
Цена реализации и сопровождения проекта обговаривается отдельно.
Иван Моисеенко
архитектор-дизайнер и руководитель студии
— Эта квартира была стартовым жилье для молодой супружеской пары, которое они потом планируют сдавать. Значит, интерьер должен был быть таким, чтобы подошел не только для семей с ребенком.
Заказчики попросили дизайн в нейтральных тонах, чтобы можно было сделать легкий косметический ремонт после разных квартиросъемщиков.
Мы предусмотрели максимальное количество мест под хранение, чтобы освободить комнаты от валяющихся повсюду мелочей. Также во всех комнатах есть небольшой акцент на растительную и животную тему – дело в том, что семейная пара по профессии биологи.
Животных можно видеть в принте обоев, в форме плафонов, в живописи в стиле petri art.
Всего в квартире две комнаты – кухня, совмещенная с гостиной и рабочей зоной, а также спальня. Весь интерьер строится на сочетании серого и белого цвета, текстуры светлого дерева и нескольких акцентов в цвете морской волны, так что все комнаты выполнены в едином цветовом решении. Это помогает сделать пространство целостным, избежать жесткого дробления на комнаты.
Читай также:
Как сделать жизнь в квартире и офисе интереснее. Лайфхаки преподавателей и ученых Перми
Зона медитации
Квартира-студия для пары, площадью 67 кв.м. от студии «Миллиметр».
Стоимость проекта: 200 000 рублей (2985 рублей за /кв. метр).
Цена реализации и сопровождения проекта обговаривается отдельно.
Заказчиками этой квартиры стала молодая семейная пара, еще не планирующая детей, так что они наполнили пространство тем, что им самим нравится – необычными фактурами и яркими цветами. Студия вмещает все необходимые зоны: спальню, кухню, небольшую столовую, гостиную и даже небольшой рабочий кабинет.
Дизайн разработали максимально современный, который нельзя было бы описать только как мужской или женский. Центром квартиры является гостиная зона с большим оранжевым диваном и большим окном с панорамным видом на город.
Примечательная кухня, выполненная в ярко-синем цвете. Здесь же стоит и небольшой стол на четырех человек. Пространство максимально сгладили за счет использования ящичков без ручек, которые открываются одним прикосновением.
Зону спальни отделили стеклянной перегородкой. По желанию пара может впустить больше света, раздвинув шторы, или получить больше приватности и темноты за счет непрозрачных занавесок.
Читай также:
Территория детей. Как выглядят современные комнаты пермских подростков
Акценты на цвете
Трехкомнатная квартира для семьи из трех человек, площадью 100 кв.м. от студии «Цинк».
Стоимость проекта: 200 000 рублей (2000 рублей/кв. метр).
Стоимость реализации: 3 500 000 рублей (35 000 рублей/кв. метр).
Екатерина Зубакова
генеральный директор
—Квартира выдержана в монотонных цветах, чтобы цветовые акценты, добавленные в каждую комнату, смотрелись ярче и вызывали больше эмоций. Особенность этой квартиры – длинный коридор, который использовали как место для хранения. Здесь внимание останавливается на прихожей с обивкой горчичного цвета и на сочетании белых панелей и серых стен с декоративными элементами.
Коридор ведет нас в кухню-гостиную, которую решили выполнить в темных цветах по желаю заказчиков. Центр зоны готовки – объемная люстра и потолок, выполненный из МДФ панелей, контрастирующий как с паркетом на полу, так и с потолочным покрытием в другой части помещения.
Спальня родителей совсем небольшая, но мы визуально расширили ее за счет использования светлых оттенков стен и текстиля, наполнили ее светом. Встроенный шкаф мы сделали максимально незаметным, чтобы было меньше деталей, по которым можно было судить о размере комнаты.
Также поступили и с комнатой подростка – она тоже выполнена в светлых тонах, но, в отличии от родительской спальни, в более современном стиле. Одна из стен имеет фактуру кирпичной кладки, остальные украшены обоями.
Все вещи подросток может сложить во встроенный шкаф во всю стену, и за счет отсутствия тумбочек и комодов освобождается много места для хобби. На полу можно выполнять упражнения, танцевать, лежать и читать книгу.
Квартиры по программе: как получить жилье «молодой семье»
В Пермском крае действует программа «Молодая семья», с помощью которой можно получить помощь на покупку квартиры. Участникам программы власти могут оплатить до 35% стоимости нового жилья.
Прием документов о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях для участия в программе осуществляется специалистами управления жилищных отношений администрации города. Контакты вы можете узнать вот здесь.
Какие есть требования для участия в программе?
- На момент подачи и одобрения заявки супругам не должно быть больше 35 лет (включительно). Между этими двумя этапами может пройти год или два, так что стоит учесть этот момент заранее – семью, не прошедшую по требованиям, из программы исключают.
- Доходы семьи показывают ее платежеспособность: нужно подтвердить свой стабильный доход или то, что сбережений хватает на погашение оставшейся стоимости жилья.
- Семья нуждается в улучшении жилищных условий: ни у одного из супругов нет собственного жилья или доли в недвижимости. Основанием может считаться проживание в аварийном доме.
По программе можно получить субсидию на покупку любого жилья?
Размер общей площади помещения должен соответствовать нормативам. Для семьи из двух человек (супруги или родитель с одним ребенком) – не менее 42 кв.м. А для семьи из трех человек расчет ведется по норме 18 кв.м. на человека.
Покупаете ли вы новостройку или вторичное жилье, собрались ли строить дом — не важно. Главное, квартира должна находиться в Пермском крае и ее нельзя покупать у родственников.
Насколько большую субсидию я смогу получить?
Максимум, что можно получить от государства по программе – 35% от стоимости жилья.
Стоимость приобретаемой недвижимости рассчитывается по формуле:
СтЖ = Н х РЖ, где
— СтЖ – стоимость жилья,
— Н – норматив стоимости 1 кв.м. (в Пермском крае минимум 43 234 руб)
— РЖ – общая площадь покупаемой недвижимости.
Так, на покупку квартиры в 42 кв.м. по программе можно получить максимальную выплату (43,234 р.* 42 кв.м.) *0,35 = 635 539 рублей.
Деньги не выдадут на руки – субсидию можно получить только через банк.
