Некоторые называют ипотеку кабалой, другие считают финансовой ловушкой. «П–Журнал» разбирался, как и на чем можно сэкономить в погоне за мечтой – покупкой собственной квартиры в новостройке.

Платим 15% от стоимости квартиры и забываем о взносах на полгода

ПЗСП предлагает очень простой вариант покупки жилья в ипотеку:

1На сайте pzsp.ru вы выбираете дом и квартиру, в которой хотите жить.
2Берете в банке ипотеку. Если вы не трудоустроены официально, посмотрите, какие есть варианты.
3Платите первый взнос и первый ежемесячный платёж и забываете про платежи банку на 6 месяцев.

По этому проекту с застройщиком ПЗСП работают «Сбербанк», «ВТБ 24» и «Абсолют Банк».

Давайте посчитаем

Допустим, квартира, которая вам приглянулась, стоит 2 000 000 рублей. Нужно будет заплатить банку первоначальный взнос – это минимум 15% от её стоимости квартиры, то есть около 300 000 рублей.
Также нужно оплатить первый взнос по кредиту – около 15 000 рублей. И можно забыть про платежи по кредиту на полгода.

Например, вы взяли ипотеку в августе 2017 года, все оплатили, а к платежам вернулись только в марте 2018 года. За это время можно в отпуск съездить или накопить денег для досрочного погашения ипотеки.

С ипотечным калькулятором, настроенным на эту акцию, можно поработать здесь.

Важно!
Будьте внимательны — предложение действует до 30 сентября.

Чистота сделки

ПЗСП полгода платит банку за вас, нужно ли возвращать эти средства? Нет, акция единовременная, сделка честная. Единственное, в 2018 году вам нужно будет заплатить налог 13% от той суммы, которую застройщик заплатил за вас банку. Это требование законодательства.

Подробнее об ипотечных условиях

от 10,0%* — годовая ставка по кредиту;
15% — минимальный первоначальный взнос от стоимости недвижимости;
300 тыс. рублей — минимальная сумма кредита;
15 лет — минимальный срок кредита;
30 лет — максимальный срок кредита.

Ставка на понижение

Процентная ставка может быть и другой. Ещё одно предложение ПЗСП — ставка 8,4%. Действует оно лишь до конца августа. По мониторингу крупнейшего в стране банковского портала «Банки.ру», самая выгодная в России ставка – это 9%.

Об ипотечной ставке 8,4 %

Застройщик ПЗСП сделал такое предложение будущим новосёлам на все свои объекты в партнёрстве с «Абсолют Банком». В чём выгода?

Сэкономить можно до 20%. На эти деньги можно, например, купить автомобиль.
Сравним покупку квартиры в ипотеку по ставкам 10,9% и 8,4%. Квартира, предположим, стоит 2 500 000 рублей. Вы вносите первоначальный платеж в 15%, а на оставшуюся сумму (2 125 000 рублей) берете ипотеку на 15 лет. В итоге через 15 лет переплата по обычной процентной ставке, которую предлагают большинство застройщиков и банков, составит 2 153 878 рублей. Но если воспользоваться акцией, то вы сэкономите 540 260 рублей. Или 20% от стоимости квартиры.

Ставка действует весь срок кредита, можно не опасаться, что после первых взносов она взлетит до небес.

Квартиры от ПЗСП расположены по всему городу. Рядом со всеми объектами – автобусные остановки, торговые и развлекательные комплексы. А из квартир на Судозаводской и Писарева хорошо видно Каму.

Ипотеку можно вовсе не брать, а получить скидку 8,4%. Она действует на квартиры жилого комплекса по адресу: Баранчинская, 12. Там можно купить квартиру с отделкой всех возможных конфигураций: от однушки до трёшки. Первоначальный взнос – от 15%, срок – почти не ограничен (здесь решение уже принимает банк). Процентная ставка – стандартная для банка, от 10,4%.



Понравилась статья? Поделитесь ей в Вконтакте, Фейсбуке, Одноклассниках, Твиттере или отправьте в Вайбере, Ватсаппе или Телеграмме

Похожие статьи